ライズウェルです!よろしくお願いいたします。

仕入・新築物件情報を中心に、家が建つまでの工程、メンテナンスのあれこれなど、ライズウェルの最新情報を掲載していきます(^.^)♪

  《ライズウェル関係業者一同》  ライズウェル決起集会にて・・・  
         

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ライズウェル標準仕様ご紹介♪TOTOシステムバスルーム

ライズウェルのシステムバスルームは、よりお客様に喜んでいただけるよう、各メーカー様と相談しながら、オリジナルで仕様を決めています。
現在、TOTO・LIXIL・Panasonicの3社よりオリジナルバスルームをご用意しております。
ライズウェルのバスルーム標準仕様を各メーカーの特徴も含めてご紹介したいと思います!

今回は、TOTOのシステムバスルームをご紹介いたします!
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☆おすすめポイント1 「ほっカラリ床」
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床の内側にやわらかクッションがぎゅっ!一度使うと忘れられないやわらかさです。
入った瞬間から心地よく、冬場もヒヤッとせずに快適!
翌朝はカラリと乾いています。
やわらかい床が衝撃も吸収するので、うっかりモノを落とした時でも安心です。

☆おすすめポイント2 「お掃除ラクラクカウンター」
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カウンターが壁と浴槽から離れたデザインなので、スポンジひとつでぐるりと一周お掃除ができます。
カウンターの奥もサイドも洗い残しなし!

さらに「浴室換気暖房乾燥機」付きなのでシーンにあわせて快適に♪
暖房:冬場の浴室の寒さを緩和。ヒートショック予防にも!
衣類乾燥:浴室が乾燥室に早代わり。雨の日の室内干しともさよなら!
換気:お風呂のジメジメ解消の手助けに。
涼風:蒸し暑い夏場の浴室を爽快に!

※仕様は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。

早い時期にご契約いただくと、壁パネルカラー、床やカウンターカラー、浴槽タイプなどセレクトしていただけます♪

システムバスルームだけでなく、キッチンや洗面、フローリングや建具、外壁などなど、ライズウェルの物件についてショールームにてプレゼンを行っております。
是非、お気軽にお問合せください!

【内見可能&物件動画】嬉しい駅近!徒歩5分圏内! 東村山市秋津町Ⅱ期【全6棟】 新築戸建住宅♪

JR武蔵野線「新秋津」駅・西武池袋線「秋津」駅の2駅利用可能!
しかも両駅とも徒歩5分圏内の東村山市秋津町Ⅱ期の6棟現場が内見可能となりました!

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都内まで1時間以内の通勤圏でありながら、豊かな自然が残る閑静な住宅地。
近隣の「秋津神社」とつながる小道を行くと、宮崎駿監督が「となりのトトロ」のアイディアを考えたと言われる「淵の森緑地」があります。

少し足を伸ばせば、本物の飛行機が見れたり、フライトシュミレーションを体験できる「所沢航空記念公園・所沢航空発祥記念館」や沢遊びなどが楽しめる「清瀬せせらぎ公園」があり、週末のレジャーも充実しています!

★所沢市航空記念公園★
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最寄駅でもある「新秋津」駅と「秋津」駅を結ぶ通り沿いは、昔ながらの様々なお店の並ぶ商店街となっていて、日常のお買い物にも便利です!

そんな暮らしに便利な立地の東村山市秋津町Ⅱ期。
こちらの物件の特徴はと言うと...

今までの物件と大きく違うのが、外壁です!
こちらの現場は外壁にニチハ株式会社のサイディングを採用しております。
その中でも「プレミアムシリーズ」の超高耐候「プラチナコート30」を採用!

一般的な外壁材は、10年~15年ごとにメンテナンスが必要と言われていて、その費用が後々大きな負担になりますが、「塗膜の変色・褪色30年保証」に対応しており塗り替えの負担を減らし、メンテナンスコストもとってもおトクなんです♪

さらに継ぎ目が目立ちにくくキレイな仕上がりの「フュージェ」も合わせて採用!
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柄に合わせた自然な継ぎ目で一体感のある壁面を演出できます。
シーリングの黒ずみ汚れや、シーリングの切れの心配もありません。

★東村山市秋津町Ⅱ期の実際の外壁★
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継ぎ目がどこかわかりません!!美しい仕上がりです!

他にも暮らしを快適に彩る仕様満載です!

16帖以上のLDKには床暖房付きで冬も快適に暖かく過ごせます!
リビングイン階段なので、家族がリビングに集まりやすく、家族の絆が深まります。
LIXIL製のキッチンにはハンズフリー水栓&食洗機付きで時短家事に一役買ってくれます!
TOTO製のユニットバスには浴室換気乾燥暖房機付き!雨の日や寒い日の味方になってくれます!1坪タイプなのでゆったり入れます!
各居室は収納もたっぷり!後付け家具なしでお部屋広々!
小屋裏収納付きなので季節ものの収納にも困りません。

内見可能となっておりますので、ぜひ現地へ足をお運びくださいね!
お問い合わせもお気軽に!物件詳細はHPから!

東村山市秋津町Ⅱ期【全6棟】4,080万円(税込)~
物件の詳細はこちら>>

物件パンフレットはこちら>>

物件動画も合わせてチェック♪

【内見可能&物件動画】駅近!都心アクセスもバツグン! 中野区新井【全5棟】 新築戸建住宅♪

JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩15分。
西武新宿線「沼袋」駅徒歩10分。
2駅3路線利用可能!都心へのアクセスもバツグンで通勤にも便利な中野区新井の5棟現場が内見可能となりました!
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大好評につき5棟中3棟はおかげさまで終了となっており、
1号棟と4号棟のあと2棟となっております。

気になる間取りはというと...
16帖以上のゆったりLDKには床暖房付きで家族団欒がさらに暖かく♪
4号棟は吹抜けとなっておりさらに開放感があって広々です!
1号棟にはLDKにロフトがついていて、多目的にご使用いただけます。

Takara Standard製のキッチンにはタッチレスハンドシャワーを採用!水まわり作業がスイスイはかどります!時短家事の味方、食洗機も標準装備!

各居室、収納が多く後付け家具なしで、お部屋を広々と使っていただけます。
4号棟には固定階段でつながるロフトがあり、季節ものの大型収納もラクラク収納できちゃいます!

TOTO製の1坪タイプのユニットバスには浴室換気乾燥暖房機付きで、雨の日や寒い日に便利です!清潔を保ちやすいお掃除ラクラク機能も!

ぜひ、現地で暮らしやすい仕様をお確かめ下さい!
物件の詳細はHPをチェック!!

中野区新井【全5棟】6,380万円(税込)
物件の詳細はこちら>>

物件パンフレットはこちら>>

物件動画もあわせてチェック!

新規オープン! 所沢市上安松Ⅰ期【全5棟】 新築戸建住宅♪

JR武蔵野線「新秋津」駅徒歩11分、西武池袋線「秋津」駅徒歩13分。
最寄駅の秋津は、都内まで1時間以内に余裕の通勤圏でありながら、豊かな自然が残る閑静な住宅地。そんな、暮らしやすい所沢市上安松に所沢市上安松Ⅰ期【全5棟】が新規オープンいたしました!
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こちらはLIXILの「スマートポスト」という宅配BOXが標準装備されているのですが、こちらはなんとホームネットワークシステムと繋げば、スマートフォンで荷受けの確認ができる優れもの!取り出し状況も確認できて便利です!

また洗面にはベッセル型オープンタイプのスタイリッシュな洗面台を採用!
奥行コンパクトなので洗面所を広々とお使いいただけます!
ボウル洗面器なのでとってもおしゃれ!!

LDKは全棟20帖以上と広々!嬉しい床暖房付きです!収納もたっぷり!
他にも暮らしやすい仕様が満載です!

完成は7月下旬を予定しております!完成をお楽しみに♪
気になる詳細はHPをチェック!お気軽にお問い合わせくださいね!

所沢市上安松Ⅰ期【全5棟】3,580万円(税込)~
物件の詳細はこちら>>

【内見可能&物件動画】家族思いの嬉しい家 日野市落川【全5棟】 新築戸建住宅♪

京王線「百草園」駅徒歩4分。
駅近で、最寄駅から新宿まで約34分と都心へのアクセスも良い日野市落川の6棟現場が内見可能となりました!!
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最寄駅の名前にもなっている「京王百草園」は季節ごとにたくさんの花が咲き乱れ、日本の伝統美を味わえる趣のある建物もあり、週末の散歩&写真撮影スポットとなっています。

「多摩動物公園」と「京王レールランド」、最近できたばかりの「京王あそびの森HUGHUG(ハグハグ)」の3施設が集結した多摩動物公園駅も近く、小さいお子様のいるご家庭の週末レジャーには事欠きません!

隣駅の高幡不動尊は、関東三大不動の一つに挙げられ親しまれ、毎年あじさい祭りで賑わいます。また「新選組」の土方歳三の菩提寺としても有名です。

そんな、暮らしやすい立地の日野市落川【全6棟】は「家族思いの嬉しい家」をテーマに設計がされています!

それぞれの区画の地型に合わせて、家族みんなが暮らしやすいようにプランが工夫されていますので一つとして同じプランはありません!
各棟個性豊かでありながら、ベースは「家族が暮らしやすく喜ぶ家」を目指しました!
きっと、あなたの気に入るプランが見つかるはず!

今日はその一部をご紹介!

まずはママ思い設計!
日頃から家事に追われて忙しいママには、少しでも時短家事になるような工夫!
3,5,6号棟は水まわりとバルコニーが同フロアなので洗濯物が洗ってすぐ干せる家事動線を考えたプラン!
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洗面所からバルコニーへ直接出られる棟も!バルコニーは全棟南向きで日当たり良好!
全棟LIXILのシステムキッチンにはハンズフリー水栓&食洗機で家事ラクに!

お次はパパやママに嬉しい設計!
2,4号棟は車2台駐車可能な広々カースペース!車の運転が苦手なママもラクラク停められます!自転車も余裕で停められます!

最後は子供たちに嬉しい設計!
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3,5号棟のトップライトはやわらかくふりそそぐ自然光で明るいお部屋に!
1,3,5,6号棟には子供たちの遊び場に最適なロフト付き!

他にもまだまだ嬉しい設計が盛りだくさん!
もちろん、LDKには床暖房付きで、各居室収納もたっぷり!

こちらの物件が気になった方はHPをチェック!お気軽にお問い合わせください!
物件パンフレットには仕様の詳細や設計のポイントを細かく紹介しておりますのでぜひ覗いて見て下さいね!

日野市落川【全6棟】4,280万円(税込)~
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物件パンフレットはこちら>>

物件動画も合わせてチェック♪

ライズウェル標準仕様ご紹介♪EIDAIのシステムキッチン

ライズウェルのシステムキッチンは、よりお客様に喜んでいただけるよう、各メーカー様と相談しながら、オリジナルで仕様を決めています。
現在、LIXIL・Panasonic・Takara standard・EIDAIの4社よりオリジナルキッチンをご用意しております。
ライズウェルのキッチン標準仕様を各メーカーの特徴も含めてご紹介したいと思います!

今回は、EIDAIのシステムキッチンをご紹介いたします!
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☆おすすめポイント1 木目柄・金属調のワークトップ
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キッチンの天板ではあまり見かけない、木目柄と金属調のワークトップ。
光の反射を抑えた質感で、デザイン性の高い家具調のキッチンを演出できます。
スリ傷に強く、指紋が目立ちにくいのも嬉しいポイントです。

☆おすすめポイント2 クリーンなキャビネット
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キャビネットと扉をふさぐパッキンに、アース製薬株式会社と共同開発した「ムシブロックパッキン」を採用!
90%以上の高い侵入阻害率で、キャビネットの入口から害虫の侵入をふせぎます。

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EIDAIオリジナル化粧シート「さらり」は油汚れや、傷に強い表面仕上げ。
油性マジックの強力な汚れも、乾拭きで除去。
調味料や油をこぼしてもサッとお掃除できます。しかもその性能は半永久的!

さらに水無し両面焼きグリル付3口コンロは、全バーナーに温度センサーを搭載。コンロ・グリルにはタイマー機能も付いており、安心・便利機能が充実!
もちろん、食器洗い乾燥機付です。
※仕様は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。

早い時期にご契約いただくと、扉カラーやシンクカラー、取手などセレクトしていただけます♪

システムキッチンだけでなく、ユニットバスや洗面、フローリングや建具、外壁などなど、ライズウェルの物件についてショールームにてプレゼンを行っております。
是非、お気軽にお問合せください!

新規オープン! 府中市天神町Ⅲ期【全5棟】 新築戸建住宅♪

京王ライナー停車駅でもある、京王線「府中」駅徒歩21分。
新宿まで約21分と都心へのアクセスも良く、自然も多く残り、文化施設も充実しているので子育て世帯に嬉しい立地。
その府中市天神町2丁目に「府中市天神町Ⅲ期」の5棟現場が新規オープンいたしました!
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先行で1工区目となる3,4,5号棟がオープンです!

1工区目は全棟3LDK!リビングには床暖房付き!
収納も充実!ロフトもしくはグルニエも付いています!
他にも各棟区画に合わせた使いやすいプランで、住みやすい工夫満載です!

第1工区は間もなくの4月下旬完成予定となっております!
完成をお楽しみに♪内見可能となりましたらブログでお知らせいたします!

詳しい間取りが気になる方は、HPをチェック&お気軽にお問い合わせくださいね!

府中市天神町Ⅲ期【全5棟】3,880万円(税込)~
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今の時期必見!! 住宅ローン控除(減税)についてのお話

こんにちは、営業部の谷川です。
今回は住宅ローン控除(減税)の話を簡単にします。
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住宅ローンを借りて家を買うと、一定の要件を充たす場合に住宅ローン控除(住宅ローン減税とも言います)という減税を受けられます。

これは住宅ローンの年末残高に応じた控除額が、10年間にわたって所得税から控除される制度です。所得税が給与から天引きされている給与所得者の場合は、確定申告などの手続きをすることで納めた税金が精算され、戻ってきます。
1年当たりの控除額はローン残高の1%で、残高の上限は4000万円。つまり最高で40万円の控除が受けられます。

住宅ローン控除(減税)を受ける場合は、購入・入居した年の翌年1月以降に「確定申告」をする必要があります。
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年末が近づくと、会社から「年末調整の書類出して」と言われると思います。
本来は、自分で確定申告して、税金を払うものですが、みんなが確定申告するのは大変なので、会社から給与をもらっている人は、会社が代わりに税金を給与から毎月天引きし、税務署に納めています。毎月の給与からの概算額で税金を払っているため、年末に過不足を調整します。これが「年末調整」です。
この「年末調整」があるため、会社員は通常、確定申告をしなくて良いのです。

しかし「住宅ローン控除(減税)」を受けるための手続きは、会社を通じた簡易な手続きである「年末調整」ではできないため、自分で税務署に手続き(確定申告)しないといけないのです。なお、確定申告が必要なのは1年目だけで、2年目以降は年末調整ができます。

今年の確定申告は、平成31年2月18日(月)~3月15日(金)が期間となっております。
「住宅ローン控除」を受けるためには、会社の方で年末調整していても確定申告する必要があります。

昨年住宅購入したお客様は住宅ローン控除(減税)を受ける為に確定申告をお忘れなく!!

住宅ローン控除(減税)制度の詳しい内容につきましては、国税庁ホームページをご参照いただくか、税務署にお問い合わせ下さい。
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住宅ローン控除(減税)は住宅ローンを利用して住宅を購入した人の特権ですのでぜひ活用してくださいね!

ドラマ撮影!!調布市深大寺東町【全24棟】新築戸建住宅♪

ライズウェルの街並みが広がる、調布市深大寺東町の全24棟現場にて、先日ドラマの撮影が行われました!
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北川景子さん主演の「家売るオンナの逆襲」(日本テレビ系)みなさん、ご覧になったことはありますか?
天才的不動産屋・三軒家万智が、お客様の抱える個人的な問題をも慧眼で察知し、容赦なく関わりながら、家という人生最大の買い物を型破りな方法や手段で豪快に売りまくる。
「私に売れない家はない!」の決め台詞、聞いた事ある方も多いのではないでしょうか?

そんな「家売るオンナの逆襲」第5話にライズウェルの物件が登場いたしました!
内見案内のシーンで、外観・内観と使っていただけました♪

こちらは放送終わってしましましたが...
先日、またまた撮影で調布市深大寺東町の現場を使っていただきました!
放送は3月6日(水)「家売るオンナの逆襲」第9話 22:00~の予定となっておりますので、是非ご覧になり、ライズウェルの物件を探してみてくださいね!
どんなシーンで登場するのか、楽しみですね♪

調布市深大寺東町はドラマで使われた棟も含め、全棟内見可能です!
気になる方は現地に「GO!」です♪

調布市深大寺東町【全24棟】4,480万円(税込)~
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新規オープン! 立川市柴崎町【全4区画】 建築条件付売地♪

多摩都市モノレール「柴崎体育館」駅徒歩7分。
JR中央線「立川」駅徒歩12分。
駅前の発展目覚ましい「立川」駅の徒歩圏内に建築条件付売地の立川市柴崎町【全4区画】が新規オープンいたしました!
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現場近くには桜の季節には桜並木が圧巻の根川緑道があり自然も豊富!
歴史ある諏訪神社や気軽に運動できる柴崎体育館など文化施設も充実しています!
立川駅周辺はショッピングにグルメにアミューズメントにと何でもそろう上、各方面へのアクセスも良く立川を起点に様々なところへのお出かけにも便利です♪

こちらの現場は建築条件付売地となっていますので、
建物プランからのイージーカラーセレクト等、建売住宅価格で注文住宅感覚の家づくりが出来る大きなチャンスです!!

※建築条件付売地とは、土地の売買契約締結後3ヶ月以内に弊社と建物建築工事請負契約を締結する停止条件が付帯している売地物件です。
(※建築条件を外す契約については別途ご相談ください)

参考プランもご用意しておりますので、お気軽にご相談ください!
弊社ショールームにてプレゼンテーションも承っております。

参考プランはHPからもチェックできます!
さらに詳しいことをお知りになりたい方はお気軽にお問い合わせくださいね!

立川市柴崎町【全4区画】4,089万円~
物件の詳細はこちら>>

※仲介様へ こちらの物件についてのお問合せは三井のリハウス立川センター(増嶋様宛)までお問合せください。(TEL:042-524-3131 )