2017年2月23日

ライズウェルご購入・ご相談 お問合せフォーム

ライズウェルが取り扱っております「新築分譲住宅」の物件に関する資料のご請求とお問合せ、完成物件の内覧希望の受付、ショールームにおけるプレゼンテーションのご予約・ご購入のお申し込みを承っております。
※お急ぎの方はフリーダイヤル:0120-377-747までご連絡ください。

※資料請求フォーム項目入力の注意事項
プレゼンテーションや内覧のご参加・ご希望の場合は、予めご予約が必要です。内容欄にご希望の日時をご記入ください。
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2017年2月13日

株式会社ライズウェル代表取締役 社長挨拶

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株式会社ライズウェルは、創業より多摩地域を中心に戸建分譲をはじめ、不動産に関するあらゆる業務を展開しております。用地の取得から、測量・設計・施工までを総合プロデュースすることにより、良質な住宅をお客様に満足して頂ける価格でご提供させて頂いております。おかげさまで着実に信頼・実績を確立してまいりました。

これまで培ってきた「経験・技術・信頼・実績」を活かし、多種多様化・高度化するお客様のニーズに対応するべく、社員一同つねに努力を重ね、技術とサービスの更なる向上を目指しております。

ライズウェルはこれからも、何よりも「お客様の気持ち」を大切にし「豊かな住まい」を演出できるよう、努めてまいる所存でございます。

株式会社ライズウェル 会社概要

名称 株式会社ライズウェル
所在地 〒190-0022
東京都立川市錦町二丁目4番3号
TEL:042-521-7755/FAX:042-527-7707
フリーダイヤル:0120-377-747
会社設立 平成2年3月
事業内容 分譲住宅中心の設計・施工・販売業務
代表取締役 渡邉 裕
従業員 24名
資本金 4,000万円
加盟団体 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
免許番号 宅地建物取引業:国土交通大臣(3) 第7916号
建設業:東京都知事許可(般-1) 第122974号
一級建築士事務所:東京都知事登録 第61279号
古物商許可番号:第308871407411号
取引銀行 足利銀行、SBJ銀行、青梅信用金庫、オリックス銀行、きらぼし銀行
群馬銀行、埼玉縣信用金庫、商工組合中央金庫、西武信用金庫
多摩信用金庫、大東京信用組合、東京信用金庫、東和銀行
日本政策金融公庫、飯能信用金庫、東日本銀行、三井住友銀行
みずほ銀行、武蔵野銀行、山梨中央銀行、りそな銀行(50音順)

株式会社ライズウェル 会社沿革

平成2年3月 東京都東大和市清水4丁目1129番地7に有限会社藤和地所設立
平成9年11月 東京都東大和市清原4丁目8番地21に移転
平成12年2月 株式会社建宅ホームに社名変更
平成15年9月 東京都立川市錦町2丁目4番3号に本店ビル竣工により本店移転
平成15年10月 株式会社建宅ホーム二級建築士事務所登録
平成16年12月 東京都知事一般建設業許可
平成18年4月 株式会社ライズウェルに社名変更
平成28年12月 株式会社ライズウェル一級建築士事務所登録

グループ会社

株式会社 藤和グループホールディングス

社名 株式会社 藤和グループホールディングス
所在地 〒207-0011 東京都東大和市清原4丁目8番地21
電話番号 042-566-7711
FAX番号 042-565-8431

株式会社 藤和設計

社名 株式会社 藤和設計
事業内容 各種測量・建築確認申請・建物登記やその管理等、オールラウンドな事業を展開
所在地 〒207-0011 東京都東大和市清原4丁目8番地21
電話番号 042-566-7711
FAX番号 042-566-7788
URL http://www.towaplan.com/

株式会社 アセェス

社名 株式会社 アセェス
所在地 〒207-0011 東京都東大和市清原4丁目8番地21
電話番号 042-590-7775
FAX番号 042-590-7776
URL https://assess-re.jp/

株式会社 ヴェルテックス プラン

社名 株式会社 ヴェルテックス プラン
事業内容 各種測量・建築確認申請・建物登記やその管理等、オールラウンドな事業を展開
所在地 〒336-0031 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目16番5号
電話番号 048-844-8811
FAX番号 048-844-5888
URL http://www.vertexplan.com/

2017年2月10日

スタッフ紹介

取締役専務 小池 徹
専務 小池 徹
Message for you...
住むお客様が知人に自慢できる家を
物造りのプロとしてプライドを
持って取り組んでます。
判断に迷った時、自分だったら
どっちが良いだろうと
考える事にしています。
困った時程、頼って下さい!!

営業部長 谷川 壮太
部長 谷川 壮太
Message for you....
住宅を建てる為の土地の購入と、
販売業務を行っております。
お客様に喜んで頂ける住宅を
提供する為に日々現場を
回っております。
私は子供が3人いて家では
にぎやかに過ごしてます♪
課長 佐々木 貴彦
課長 佐々木 貴彦
Message for you...
営業部で主に戸建分譲用地の
仕入業務販売業務を
担当しております。
プライベートでは2男1女の
イクメン(?)をやっています。
子育て世代目線での
アドバイスもあります!!
お気軽にお声掛けください。
渡邉 央
渡邉 央
Message for you...
土地、建物の仕入販売業務を
担当しています。
以前は測量と自動車に
携わる仕事をしていました。
日々成長できるよう
頑張っていきます。
どこかで見かけたら
ぜひ声をかけて下さい!
福泉 良教
福泉 良教
Message for you...
土地の区画割を考えております。
土地の魅力を最大限に
引き出せるよう
努力致します。
千葉ロッテマリーンズのファンで
スタンドで声を枯らしてます!
大住 真吾
大住 真吾
Message for you...
土地建物の仕入れ業務を
担当しております。
どの様な土地でも
活用できるように
いたします。
趣味はスナックめぐりです。
お店で見かけたら
ぜひ声を掛けてください!


施工課長 渡邉 尋
課長 渡邉 尋
Message for you...
現場を管理する中で、見えない所をどれだけしっかり仕上げるかということを大事にしています。
細かい確認が多いですが、その積み重ねこそが良い建物につながると考えています。
ライズウェルの建物が日本一と呼ばれるように頑張ります!
鈴木 隆弘
鈴木 隆弘
Message for you...
建築を通して、
お客様や職人さんとの出会いを
大切にして笑顔が沢山見られる
現場で家づくりをしていきます。
趣味は...食べ歩き!
食べること大好き!

設計菊池 天
菊池 天
Message for you...
どんな家に住みたいか
どんな家なら生活しやすいかを考え
家づくりをしています。
泉山 茉祐
泉山 茉祐
Message for you...
育休より復帰しました。
2人の娘に毎日振り回されて
います!
休日は家族でお散歩しながら
素敵なおうちを探し、
日々の設計に役立てています。
現役ママ目線のプランニング
にご期待ください!

事務田邊 香
田邊 香
Message for you...
皆が現場へ行っている時も、社内業務をしている時も
常に目を光らせ皆を
『や・さ・し・く』
見守っております!
家に帰れば愛犬
(ミニチュアダックス)の
パル♂とララ♀にメロメロです!

府中ショールーム

豊富なラインナップ府中ショールームライズウェルには自社独自のショールームがございます。ショールームでは実際の住宅に用いる建材、住宅仕様等を数多く取り揃えており、間近でご覧頂くことができます。

ショールームではご希望に応じてプレゼンテーションも実施しております。お住まいに関するお悩みやご相談など、お気軽にお問合せ下さい。皆様のご来館を心よりお待ちいたしております。

プレゼンテーションご予約フォームはこちら


ライズウェル 府中ショールーム フォトギャラリーライズウェル 府中ショールームではリニューアルに伴い、より豊富な種類の住宅仕様の展示を行っております。キッチン、バス、トイレからドア、外壁材など、さまざまな住宅仕様を間近でご覧いただけますので、お気軽にお越し下さい。
府中ショールーム府中ショールーム府中ショールーム府中ショールーム府中ショールーム府中ショールーム府中ショールーム

ライズウェル 府中ショールーム アクセス

所在地 東京都府中市栄町3-8-12 3階
交通 【電車】
JR武蔵野線「北府中」駅より徒歩 約8分
【お車】
府中街道、東八道路の府中栄町三丁目交差点を南方向へ約150m先、日勝スポーツ工業株式会社様の目の前にございます松永電機工業株式会社様の駐車場に2台分ご用意しております。
営業時間 10:00~17:00
電話番号 0120-775-243(ショールーム直電)
042-521-7755(※不在の場合は本社へ)
※おかけ間違えのないよう、よろしくお願い致します。

府中ショールーム案内図・駐車場の案内図のダウンロードはこちら

【ライズウェル ショールーム】につきまして、詳細なお打合せ、プレゼンテーション等をご希望の場合は、「プレゼンテーション予約フォーム」もしくはお電話にて予めご予約の上、お越し下さいませ。また、ご質問やご不明な点がございましたら、お気軽にご相談下さい。
お電話でのお問合せは 0120-775-243
プレゼンテーションご予約フォームはこちら

東大和ショールーム

豊富なラインナップ東大和ショールームライズウェルには自社独自のショールームがございます。ショールームでは実際の住宅に用いる建材、住宅仕様等を数多く取り揃えており、間近でご覧頂くことができます。

ショールームではご希望に応じてプレゼンテーションも実施しております。お住まいに関するお悩みやご相談など、お気軽にお問合せ下さい。皆様のご来館を心よりお待ちいたしております。

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ライズウェル 東大和ショールーム フォトギャラリーライズウェル 東大和ショールームではリニューアルに伴い、より豊富な種類の住宅仕様の展示を行っております。キッチン、バス、トイレからドア、外壁材など、さまざまな住宅仕様を間近でご覧いただけますので、お気軽にお越し下さい。
東大和ショールーム東大和ショールーム東大和ショールーム東大和ショールーム東大和ショールーム東大和ショールーム東大和ショールーム

ライズウェル 東大和ショールーム アクセス

所在地 東京都東大和市清水4-1129-7
交通 【電車】
西武鉄道多摩湖線「武蔵大和駅」より徒歩 約17分
【バス】
多摩都市モノレール「上北台」駅より東大和市コミュニティバス「ちょこバス」で「上砂台」バス停下車 徒歩約5分
【お車】
新青梅街道、清水5交差点を新宿方面へ約300m先左手
専用駐車場4台ご用意しております。
営業時間 10:00~17:00
電話番号 0120-377-745(ショールーム直電)
042-521-7755(※不在の場合は本社へ)
※おかけ間違えのないよう、よろしくお願い致します。

【ライズウェル ショールーム】につきまして、詳細なお打合せ、プレゼンテーション等をご希望の場合は、「プレゼンテーション予約フォーム」もしくはお電話にて予めご予約の上、お越し下さいませ。また、ご質問やご不明な点がございましたら、お気軽にご相談下さい。
お電話でのお問合せは 0120-377-745
プレゼンテーションご予約フォームはこちら

お友達紹介制度のご紹介フォーム

お友達紹介制度をご利用の場合は、下記フォームに必要事項をご入力の上、送信してください。

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ご検討内容

ご検討されている物件名と号棟数をご記入ください。

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号棟数:

2017年2月 9日

友達紹介サービス(特典プレゼント)

マイホームをお考えのご友人がいらっしゃいましたら
是非ご紹介下さい

お友達をご紹介いただくと、あなたにステキなプレゼントを差し上げます!

ご紹介をされたお客様(あなた様)

株式会社ライズウェルのお友達紹介制度ではお友達をご紹介していただいた上で、直接ご契約をさせていただき、お引渡しになりますとご購入者様とご紹介者様の双方に全国共通商品券30万円を差し上げます!!(弊社の物件であればどの物件でもOK)弊社の物件を購入されてない方でもどなたでもご紹介できます。


ご紹介下さい!あなたのまわりのこんな方

マイホームのご購入をお考えの方
マイホームのご購入をお考えの方
幼いお子様がいて、賃貸にお住まいの方
幼いお子様がいて、賃貸にお住まいの方
現在お住みの場所に不満をお持ちの方
現在お住みの場所に不満をお持ちの方

お友達紹介制度の流れホームページのご紹介フォーム、またはご訪問いただくかお電話(0120-377-747)にてご紹介いただいたお客様とライズウェルとで下記の流れに沿って、ご購入者様とご紹介者様それぞれプレゼントさせていただきます。
お友達紹介制度の流れ

お友達紹介制度のご紹介フォームはこちら

突然のトラブルでもすぐできる、1分メンテナンス

「困ったな...」そんな時でも ご家庭で解決!!
突然起きたお住まいの不具合などで「困ったな...」という場面があるかと思います。すぐにでも直したい、何とかしたい、そんなときに活用していただきたいのが、この「すぐできる1分メンテナンス」です。

ご家庭で簡単にできるメンテナンス方法なので、もしものときでもすぐに直せます。また、日ごろからご家庭でできるメンテナンスをしていただくことで、丈夫で長持ちするお住まいにすることも可能です。

玄関まわり窓・サッシクローゼット・室内ドア内壁和室コンセント・照明トイレ洗面所キッチン

玄関まわり

お困り事例1 玄関の扉を開けた状態で止めておきたいのに閉まってしまう玄関まわり 事例1【症状】荷物の出し入れをする際に玄関のドアを開いたままにしておきたいのにドアが止まらず閉まってしまう。

【原因】玄関ドアのクローザーのストッパーが外れてしまっている。

【解決策】
下記手順で作業を行ってください。
1.玄関ドアのクローザーのネジをゆるめる。
2.クローザーを下に引っ張る。
3.ドアを止めたい方向にストッパーを動かす。
4.調整後ネジをしめる。
玄関まわり 事例1玄関まわり 事例1

お困り事例2 玄関ドアの開閉速度が速い【症状】玄関ドアの開閉速度が速くて危ない。

【原因】油圧で速度を調整しているため、温度差で開閉速度がかわる。
例) 夏→速い、冬→遅い

【解決策】
玄関まわり 事例2ドアクローザについている調整弁に速度調節機能があるので、弁をドライバーでゆるめたり、しめたりすることで開閉速度を調節する。

解説動画

お困り事例3 鍵が回りにくい【症状】カギの開け閉め時に引っかかる感じがする。

【原因】カギをお使いになるうちに細かなキズができカギが引っかかってしまってる。

【解決策】
玄関まわり 事例3図のように鍵の溝の部分に、鉛筆の芯(カーボン)を擦りつけて鍵穴に差込み、鍵を回します。鍵や鍵穴に油をさすと、ごみやホコリが付着し、逆効果です。

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

窓・サッシ

お困り事例1 サッシのカギをかける際カギがガタガタする窓・サッシ 事例1【症状】カギの開閉時の際、カバーがガタガタ動いたり引っかかる。

【原因】毎日使っているうちにビスがゆるんでしまう。

【解決策】
クレセントの取り付けネジを緩め、上下にスライドさせて位置を調整します。
窓・サッシ 事例1窓・サッシ 事例1

【解決策】
窓・サッシ 事例1カギの部分の後方にあるネジを緩め受け材をスライドし、適当なところで固定する。

解説動画

お困り事例2 サッシを開閉するとレールとすれた音がする窓・サッシ 事例2【症状】サッシを開け閉めするたびに、サッシのレール部分がキーキーとすれる音がする。

【原因】サッシ下部にある戸車が下がっており、サッシがレールに当たってしまっている。

【解決策】
サッシ下部にある(ビスが2個あるので、下のビス)のビスを締め、戸車を上げる。これによりサッシとレールとの擦れをなくします。
窓・サッシ 事例2窓・サッシ 事例2

解説動画

お困り事例3 網戸を開閉すると引っ掛かる感じがする【症状】網戸開閉時に、引っ掛かる感じがする。

【原因】網戸上部のはずれ止めが上がりすぎており、はずれ止めがレールとすれてしまっているため、網戸開閉時に引っ掛かってしまう。

【解決策】
窓・サッシ 事例3網戸上部の左右両側にあるはずれ止めのビスの上をゆるめてはずれ止めを下げることにより摩擦をなくし網戸開閉をスムーズにする。

解説動画

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

クローゼット・室内ドア

お困り事例1 室内ドアのカギをかける際カギがガタガタするクローゼット・室内ドア 事例1【症状】部屋のドアを閉めた際ドアがガタガタする。
【原因】たびかさなる開閉で扉の受けが動いてしまう。

【解決策】
クローゼット・室内ドア 事例1壁側についている、穴部分の金具を左右に動かし幅を調整しドアのぐらつきをなくす。

解説動画

お困り事例2 引き違い戸の動きが悪い【症状】引き戸開閉時、下枠に擦っていて開けづらい。(音がする)

【原因】扉下部の戸車が下がってしまって下枠にすっている。

【解決策】
クローゼット・室内ドア 事例2引き戸の下にある調整ビスを調整する。上のビスで扉の上下の調整。下のビスで扉の左右の調整。

解説動画

お困り事例3 ドアを開閉すると音がキーキーなるクローゼット・室内ドア 事例3【症状】ドアを開閉すると音がなる
【原因】たびかさなる開閉で潤滑不足で音がなる。

【解決策】
扉を一度上にあげて外します。蝶番部分にシリコンスプレーをして潤滑よくしてください。

解説動画

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

内壁

お困り事例1 クロスの隙間が開いてきた【症状】クロスのコーナー部分に隙間が開いてきた。または、クロスの隙間が開いてきた(平たん部)

【原因】換気、冷暖房の加減でクロス及び下地の木材や下地に変形が起きクロスが引っ張られるため。

【解決策】
内壁 事例1市販のクロスコーキング材をコーナー部分に塗布してください。

お困り事例2 クロスの隙間が開いてきた(平たん部)【症状】クロスの平たん部に隙間が開いてきた。

【原因】換気、冷暖房の加減でクロス及び下地の木材や下地に変形が起きクロスが引っ張られるため。

【解決策】
内壁 事例2市販のベビーパウダーで目地部分に入れ込むように軽くたたいてください。

解説動画

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

和室

お困り事例1 ふすまや障子の開閉がかたいとき和室 事例1【症状】ふすまや障子の開閉がかたい。

【原因】換気、冷暖房の加減で扉が若干反るため。

【解決策】
敷居に専用のロウをこすり付ける方法や市販の敷居すべりを貼る方法があります。
和室 事例1和室 事例1

解説動画

お困り事例2 ふすまや障子が他の部材やふすまにあたってしまう和室 事例2【症状】開閉時ふすまや障子が他の部材やふすまにあたってしまう。

【原因】換気、冷暖房の加減で扉が若干反るため。

【解決策】
和室 事例2ふすまを前後し、反りを調整してください。その他、ふすまとふすまの間にダンボールなどを入れしばらくおいてください。そりが軽減します。

解説動画

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

コンセント・照明

お困り事例1 電気スイッチ・コンセントカバーがぐらつくコンセント・照明 事例1【症状】スイッチカバーが上下左右にガタガタ動く。

【原因】毎日使っているうちにビスがゆるんでしまう。

【解決策】
スイッチカバーをはずし、中のビスをしめるだけ。※カバーのはずし方...スイッチカバーと壁との隙間に爪をいれると簡単にはずれる。
コンセント・照明 事例1コンセント・照明 事例1

解説動画


お困り事例2 玄関の上部の照明がきれた【症状】玄関上の電気がきれた。

【原因】電球の交換時期です。

【解決策】
コンセント・照明 事例2天井とカバーの間にマイナスドライバーや爪で隙間をつくりカバーを引っ張るだけで電球の交換可能です。

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

トイレ

お困り事例1 トイレの便座がぐらつくトイレ 事例1【症状】トイレのウォシュレット便座がぐらつき座った際に動いてしまう。

【原因】便器と便座部分と接続しているネジが緩んでいる。

【解決策】
便座の右側にあるボタンを押し、便座を取り外す。便器に固定指定ある左右のネジを締め固定する。→便座を再度入れなおす。
トイレ 事例1トイレ 事例1


解説動画

お困り事例2 便器の下にシミがでる【症状】便器の下にシミがでる。

【原因】人のお小水が便器を伝い垂れています。

【解決策】
トイレ 事例2便器下にシートやトイレマット等を引き対策を取ってください。また、広範囲に及ぶ場合は水漏れの可能性もありますのでご連絡ください。

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

洗面所

お困り事例1 洗面台及びトイレ手洗いの上部より悪臭がする洗面所 事例1【症状】洗面台及びトイレ手洗い上部より悪臭がする。

【原因】悪臭の原因は、目皿やトラップ部分にたまったゴミや汚れです。

【解決策】
洗面所 事例1取り外せる部分は取り外し、内部のゴミを、歯ブラシなどを使って取り除きます。取り出した部品と排水口の内側は、中性洗剤をつけたスポンジでこすり洗いします。

お困り事例2 洗面台及びトイレ手洗いの下部より悪臭がする洗面所 事例2【症状】洗面台及びトイレ手洗い下部より悪臭がする。

【原因】臭気キャップが外れており臭いが上がっている。

【解決策】
洗面所 事例2台下の臭気キャップがきちんと入っているか確認してください。上から押し込むように配水管にはめ込んでください。

解説動画

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

キッチン

お困り事例1 ガスコンロの点火が悪い、炎が弱いキッチン 事例1【症状】点火が悪い、炎が弱い。

【原因】点火プラグの汚れやバーナーの目詰まりが考えられます。

【解決策】
キッチン 事例1点火プラグに水や汚れが付着している場合も、点火の妨げになります。乾いた布で拭いてから、再度点火してみてください。その他、バーナーの目詰まりが考えられます。専用のワイヤーブラシや、錐、竹串などを使って、汚れを取り除いてください。

解説動画

お困り事例2 コンロ点火時の火花が弱くなったキッチン 事例2【症状】コンロ点火時の火花が弱くなった。

【原因】電池の電力が少なくなっている。

【解決策】
キッチン 事例2乾電池式のコンロの場合、電池が残り少なくなると、火花が弱くなります。乾電池を交換してください。

解説動画

お困り事例3 キッチンタイルの目地が割れた【症状】キッチンタイル目地部分が割れる。

【原因】経年劣化によるものです。また普段の水仕事の頻度によっても異なります。

【解決策】
まずはがれた目地をマイナスドライバーなどを使ってはがします。ある程度のくぼみが出来たら市販のキッチン目地材を水に混ぜ程よい硬さになったれら目地を埋めるように入れてください。はみ出た分は水拭きで拭きとってください。

お困り事例4 排水溝からの逆流?【症状】2階のトイレの水を流すと、1階キッチンのシンク排水溝からボコボコという音が出ます。

【原因】流した水が排水管内を流れるときに、圧力差が生じることで起こります。逆流などといった異常の心配はございません。

【解決策】写真のように、シンク排水溝内部のキャップがきちんと固定されているか確認してみて下さい。

(1)キッチンシンク
キッチン 事例4 (1)キッチンシンク
(2)排水溝
キッチン 事例4 (2)排水溝
(3)排水溝内部
キッチン 事例4 (3)排水溝内部矢印の方向(時計回り)に回して固定します
(4)固定位置
キッチン 事例4 (4)固定位置3つのツメを溝に合わせると固定されます

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

2017年2月 8日

2017年2月 7日

2017年2月 6日

2017年2月 2日

よくあるご質問をご紹介します

Q:床の耐荷重はどのくらいですか?ピアノ等は設置できますか?建築基準法の床の積載荷重目安は約180kg/㎡となります。ピアノや大きな本棚など点で荷重がかかるところは補強することをお勧めします。

Q:床下収納庫の耐荷重はどのくらいですか?収納庫本体(箱の部分)は70kgです。点検口部分は100kgです。(メーカー資料より)

Q:可動棚の耐荷重はどのくらいですか?【ウッドワン】30kg
【南海プライウッド】棚板の奥行300の場合:25㎏、棚板の奥行450の場合:40㎏
※アームハングの場合 10kg
※棚1枚あたりの耐荷重です。棚を支えているツメの耐荷重ですので、全サイズ同じ耐荷重となります。
※耐荷重内でも棚がたわむ可能性があります。予めご了承ください。

Q:ハンガーパイプ、枕棚の耐荷重はどのくらいですか?メーカーにより異なりますので、メーカーホームページ等をご確認ください。
【EIDAIの場合】 85kg (間口にかかわらず一定となります)
※耐荷重内でも棚がたわむ可能性があります。予めご了承ください。

Q:引っ掛けシーリングの耐荷重はどのくらいですか?シーリングファンは付けられますか?下地あり→20~30kg(メーカー指定の施工方法あり)
下地なし→【木製野縁の場合】5~6kg、【鋼製野縁(軽天)の場合】10kg程度
※下地がない場合、補強工事が必要ですので弊社までお問い合わせください。

Q:使用している材料の名称やメンテナンス費用とタイミング、方法を教えてください。(外壁、バルコニー防水、クロス張替、フローリング張替 等)
【外壁(モルタル)】
メンテナンスの目安は10年程度です。高圧洗浄で清掃することもできますが、 仕上げ塗装が剥げてしまう場合もあるので洗浄後再塗装をお勧めします。仕上げは弾性リシン吹付けを使用しています。再塗装については材質の異なるものを使用しても問題ありませんがその後何か不具合が生じても弊社では保証致しかねますのでご了承ください。(原因がどちらにあるかわからないため) 
【外壁(サイディング)】
シーリング(継ぎ目部分)の補修の目安は7~10年が一般的ですが、最近では補修不要な商品も開発されています。サイディング本体も商品によりメンテナンス方法・時期は異なりますので、詳細はお問い合わせください。 

【外壁タイル】
主な素材は土で、レンガに似た製品です。外的要因による傷等が無ければ、メンテナンスの必要はありません。

【屋根(アスファルトシングル材)】
5年ごとに目視での確認をお勧めしています。極端なめくれやはがれがなければ問題ありません。(メーカー保証は40年となります)上記の症状が確認された場合、製品の不具合が原因であればメーカー保証対象となります。

【屋根(スレート葺)】
10年程度での部分補修をお勧めする場合がありますが、商品により方法・時期は異なりますので、詳細はお問い合わせください。

【屋根板金】
屋根形状によりコーキングが施工されている場合があります。その場合、コーキングの経年劣化が懸念されるので、7年を目安に再コーキングをお勧めします。 

【バルコニー防水(FRP防水)】
トップコート(グレーの部分)に著しいヒビ、はがれ等がなければ漏水の危険はありませんが、10年を目安にトップコートの再塗装をお勧めしています。費用は面積により異なります。また、防水工事の施工業者保証は10年間(施工日より起算)です。

【クロス張替】
弊社アフターサービス基準により、保証は2年間とさせていただいております。(一部症状を除く)
張替については汚れの具合にもよりますので、お勧めのタイミングは特にございません。

【フローリング張替】
使用頻度、状況によりますので、お勧めのタイミングは特にございません。

Q:壁になにか留めたいとき、どうすればよいですか?また、場所の指定はありますか?ホームセンター等で下地探しをご用意いただき、木下地のある箇所(柱・間柱など)に留めていただくことをお勧めします。やむを得ず石膏ボード部分に止める場合は、ボード用アンカー等を使用してください。
ボード用アンカーを使用する場合は鏡や絵など重いもの、落下して破損する恐れのあるものは避けてください。


Q:カーテンレールを自分で施工したいのですが、どこに施工しても大丈夫でしょうか?窓の両端の柱間には高さ10cm程度の木下地を施工していますので、その部分に施工してください。
サッシの構造上、窓の上端より3cmの範囲には下地が設置されていませんので、ご注意ください。
また、枠内上部にもロールカーテン等取付可能です。
※幅60cm以下または高さ30cm以下のサッシには下地がない場合があります。
※カーテンレールは、ボードアンカーでの施工はお勧めしません。(落下の危険があるため)
※ビスネジの長さは5cm以上のものを使用してください。


Q:図面記載のエアコン位置はこの位置でないといけないのですか?あくまでも目安位置ですので、そこに設置しなければならないというものではありません。また、配管用のスリーブは設けておりません。
※設置面の壁に筋交いがある場合もございます。図面を設置業者様にお渡しいただき、ご確認ください。

Q:LAN配管、電話線、TV線の経路はどうなっていますか?【TV】
UB天井裏の点検口内に分配器を設置し、各部屋に配線しております。

【LAN,電話】
UB天井裏の点検口内からそれぞれLDKへ空配管(配線するために通す空の配管で、オレンジ色蛇腹管など)のみ敷設しておりますので、お客様にて通線工事の手配をお願いいたします。

Q:給気ファンのフィルタ-が汚れてきたので交換したいのですが?フィルターは、ご自宅でお手入れが可能です。フィルターを外していただき掃除機を使用するか、手洗いをしていただければ十分です。交換をご希望の場合は、下記メーカーのHPよりお問合せください。

【自然給気口の場合】
①更科製作所 http://www.sarashina-s.co.jp/
②バクマ工業株式会社 弊社へご連絡ください。担当者へ引継ぎいたします。
【機械給気ファンの場合】
大建工業 http://www.daiken.jp/

Q:ダウンライト(LED照明)が切れてしまったので交換したいのですが?こちらの器具は、器具・照明一体型となっており、器具ごと交換が必要になります。お近くの電気業者様にお問い合わせいただくか、弊社までご連絡ください。

Q:浄水器カートリッジ交換の目安は?また費用はどのくらいですか?水栓メーカーにより異なります。品番をご確認いただき下記までお問い合わせください。
また、決済時にお渡しする取扱説明書にも購入方法等を記載しております。
【タカラスタンダード】(品番:TJS-SUI-SU) TEL:0120-557-910 交換目安:1年
【メイスイ】(品番:Ge・1Z-FHG) TEL:0120-38-0414 交換目安:1年
【LIXIL】(品番:JF-45N) TEL:0120-1946-01 交換目安:1年
【Panasonic】(品番:K1600(Z)PC) TEL:0120-055-802 交換目安:3~4ヵ月
【タカギ】(品番:JA306MN) TEL:0120-328-413 交換目安:3~4ヵ月

Q:給湯器のメンテナンスや修理の目安はありますか?給湯器は10~15年を目安に修理もしくは交換工事が必要になります。修理等が必要になる目安として、お湯の温度が安定しなくなる、給湯に時間がかかる、などがございます。
※熱源機付給湯器のため、通常のものより高額となります。

Q:床暖房の熱源は何ですか?またメンテナンス方法を教えてください。床暖房はガス温水式です。メンテナンス等は特に必要ございませんが、東京ガスでは年会費1万円ほどで定期点検を行うシステムに加入することができます。ご加入いただくと、部品代のみで修理工事に対応しています。
また、メーカー保証は2年となります。

Q:給湯器が壊れてしまった!修理をお願いしたいのですが。【東京ガスをご契約のお客様へ】
東京ガスお客様センターへご連絡ください。
《電話》0570-002-211(ナビダイヤル) 03-3344-9100(IP電話)
《受付時間》月~土曜日 9:00~19:00/日曜・祝日 9:00~17:00

【その他ガス会社をご契約のお客様へ】
弊社へお電話ください。該当のガス業者を手配させて頂きます。
※長期休暇中や夜間の場合、対応にお時間をいただく場合がございます。予めご了承ください。
【お問い合わせ先】 株式会社ライズウェル TEL:0120-377-747

2017年2月 1日

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