2017年2月23日

物件に関するお問合せフォーム

ライズウェルが取り扱っております「新築分譲住宅」の物件に関する資料のご請求とお問合せ、完成物件の内覧希望の受付、ショールームにおけるプレゼンテーションのご予約を承っております。

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2017年2月13日

株式会社ライズウェル代表取締役 社長挨拶

syachou.jpg
株式会社ライズウェルは、創業より多摩地域を中心に戸建分譲をはじめ、不動産に関するあらゆる業務を展開しております。用地の取得から、測量・設計・施工までを総合プロデュースすることにより、良質な住宅をお客様に満足して頂ける価格でご提供させて頂いております。おかげさまで着実に信頼・実績を確立してまいりました。

これまで培ってきた「経験・技術・信頼・実績」を活かし、多種多様化・高度化するお客様のニーズに対応するべく、社員一同つねに努力を重ね、技術とサービスの更なる向上を目指しております。

ライズウェルはこれからも、何よりも「お客様の気持ち」を大切にし「豊かな住まい」を演出できるよう、努めてまいる所存でございます。

株式会社ライズウェル 会社概要

名称 株式会社ライズウェル
所在地 〒190-0022
東京都立川市錦町二丁目4番3号
TEL:042-521-7755/FAX:042-527-7707
フリーダイヤル:0120-377-747
会社設立 平成2年3月
事業内容 分譲住宅中心の設計・施工・販売業務
代表取締役 渡邉 裕
従業員 24名
資本金 4,000万円
加盟団体 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
免許番号 宅地建物取引業:国土交通大臣(2) 第7916号
建設業:東京都知事許可(般-26) 第122974号
一級建築士事務所:東京都知事登録 第61279号
二級建築士事務所:東京都知事登録 第13163号
古物商許可番号:第308871407411号
取引銀行 足利銀行、青梅信用金庫、オリックス銀行、きらぼし銀行、群馬銀行
埼玉縣信用金庫、商工組合中央金庫、西武信用金庫、多摩信用金庫
大東京信用組合、東和銀行、日本政策金融公庫、飯能信用金庫、東日本銀行
三井住友銀行、みずほ銀行、武蔵野銀行、りそな銀行(50音順)

株式会社ライズウェル 会社沿革

平成2年3月 東京都東大和市清水4丁目1129番地7に有限会社藤和地所設立
平成9年11月 東京都東大和市清原4丁目8番地21に移転
平成12年2月 株式会社建宅ホームに社名変更
平成15年9月 東京都立川市錦町2丁目4番3号に本店ビル竣工により本店移転
平成15年10月 株式会社建宅ホーム二級建築士事務所登録
平成16年12月 東京都知事一般建設業許可
平成18年4月 株式会社ライズウェルに社名変更
平成28年12月 株式会社ライズウェル一級建築士事務所登録

グループ会社

株式会社 藤和グループホールディングス

社名 株式会社 藤和グループホールディングス
所在地 〒207-0011 東京都東大和市清原4丁目8番地21
電話番号 042-566-7711
FAX番号 042-565-8431

株式会社 藤和設計

社名 株式会社 藤和設計
事業内容 各種測量・建築確認申請・建物登記やその管理等、オールラウンドな事業を展開
所在地 〒207-0011 東京都東大和市清原4丁目8番地21
電話番号 042-566-7711
FAX番号 042-566-7788
URL http://www.towaplan.com/

株式会社 アセェス

社名 株式会社 アセェス
所在地 〒207-0011 東京都東大和市清原4丁目8番地21
電話番号 042-590-7775
FAX番号 042-590-7776
URL https://assess-re.jp/

株式会社 ヴェルテックス プラン

社名 株式会社 ヴェルテックス プラン
事業内容 各種測量・建築確認申請・建物登記やその管理等、オールラウンドな事業を展開
所在地 〒336-0031 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目16番5号
電話番号 048-844-8811
FAX番号 048-844-5888
URL http://www.vertexplan.com/

2017年2月10日

スタッフ紹介

営業佐々木 貴彦
佐々木 貴彦
Message for you...
営業部で主に戸建分譲用地の
仕入業務販売業務を
担当しております。
プライベートでは3歳と0歳の
男の子のイクメン(?)を
やっています。子育て世代目線での
アドバイスもあります!!
お気軽にお声掛けください。
谷川 壮太
谷川 壮太
Message for you....
住宅を建てる為の土地の購入と、
販売業務を行っております。
お客様に喜んで頂ける住宅を
提供する為に日々現場を
回っております。
私は子供が3人いて家では
にぎやかに過ごしてます♪
渡邉 央
渡邉 央
Message for you...
土地、建物の仕入販売業務を
担当しています。
以前は測量と自動車に
携わる仕事をしていました。
日々成長できるよう
頑張っていきます。
どこかで見かけたら
ぜひ声をかけて下さい!
福泉 良教
福泉 良教
Message for you...
土地の区画割を考えております。
土地の魅力を最大限に
引き出せるよう
努力致します。
千葉ロッテマリーンズのファンで
スタンドで声を枯らしてます!

施工課長 小池 徹
課長 小池 徹
Message for you...
住むお客様が知人に自慢できる家を
物造りのプロとしてプライドを
持って取り組んでます。
判断に迷った時、自分だったら
どっちが良いだろうと
考える事にしています。
困った時程、頼って下さい!!
鈴木 隆弘
鈴木 隆弘
Message for you...
建築を通して、
お客様や職人さんとの出会いを
大切にして笑顔が沢山見られる
現場で家づくりをしていきます。
趣味は...食べ歩き!
食べること大好き!
渡邉 尋
渡邉 尋
Message for you...
趣味は服、帽子、靴、バイク、
野球・・・etc
好奇心旺盛で新しいもの
大好きです!
建物にも新しいものどんどん
取り入れていきます!
重城 昌彦
重城 昌彦
Message for you...
主に現場の管理、
建物の管理をしております。
物作りが大好きです!
良い家作りの為毎日が勉強!
現場でお会いしましたら
是非お声掛け下さい!

設計課長 小林 綾子
課長 小林 綾子
Message for you...
ずっと愛着を持って
住んでいただける
家づくりを心掛けています!
趣味は飼ってるシェルティ犬と共に
食べ歩きに出かけること!
菊池 天
菊池 天
Message for you...
土地の形状・大きさ・周辺環境等
同じ土地はありません。
その土地に自分なら
どんな家に住みたいか
どんな家なら生活しやすいかを考え
家づくりをしています。
清水 由香
清水 由香
Message for you...
お客様にとって快適な住まいを
提供できるよう日々努力中です!
趣味は旅行・買い物・DIY・
映画鑑賞です!
個人的にDIYのご相談ものります!
泉山 茉祐
泉山 茉祐
Message for you...
「ほっ」とできる住まいを
ご提供します。
何でもご相談ください!!
出身は神奈川県。
趣味は散歩・書道。
一級建築士を目指して猛勉強中!!
高橋 亜希
高橋 亜希
Message for you...
どんな方がここで
どう生活していくのだろうと
想像しながらプランを
考えるのが好きです。
是非みなさんのマイホームの夢を
形にするお手伝いを
させてください!!

事務田邊 香
田邊 香
Message for you...
皆が現場へ行っている時も、社内業務をしている時も
常に目を光らせ皆を
『や・さ・し・く』見守っております!
家に帰れば愛犬(ミニチュアダックス)の
パル♂とララ♀にメロメロです!
菊川 加奈
菊川 加奈
Message for you...
お客様により早く新鮮な物件情報を提供できるよう
日々HP等更新をしております。
是非ライズウェルのHPやSNSを
チェックしてみてください!
趣味はひとり旅です!どこへでも行きますよ~!

府中ショールーム

豊富なラインナップ府中ショールームライズウェルには自社独自のショールームがございます。ショールームでは実際の住宅に用いる建材、住宅仕様等を数多く取り揃えており、間近でご覧頂くことができます。

ショールームではご希望に応じてプレゼンテーションも実施しております。お住まいに関するお悩みやご相談など、お気軽にお問合せ下さい。皆様のご来館を心よりお待ちいたしております。

プレゼンテーションご予約フォームはこちら


ライズウェル 府中ショールーム フォトギャラリーライズウェル 府中ショールームではリニューアルに伴い、より豊富な種類の住宅仕様の展示を行っております。キッチン、バス、トイレからドア、外壁材など、さまざまな住宅仕様を間近でご覧いただけますので、お気軽にお越し下さい。
府中ショールーム府中ショールーム府中ショールーム府中ショールーム府中ショールーム府中ショールーム府中ショールーム

ライズウェル 府中ショールーム アクセス

所在地 東京都府中市栄町3-8-12 3階
交通 【電車】
JR武蔵野線「北府中」駅より徒歩 約8分
【お車】
府中街道、東八道路の府中栄町三丁目交差点を南方向へ約150m先、日勝スポーツ工業株式会社様を左手に曲がったところにございます。
専用駐車場は7台分ご用意しております。
営業時間 10:00~17:00
電話番号 0120-775-243(ショールーム直電)
042-521-7755(※不在の場合は本社へ)
※おかけ間違えのないよう、よろしくお願い致します。

府中ショールーム案内図・駐車場の案内図のダウンロードはこちら

【ライズウェル ショールーム】につきまして、詳細なお打合せ、プレゼンテーション等をご希望の場合は、「プレゼンテーション予約フォーム」もしくはお電話にて予めご予約の上、お越し下さいませ。また、ご質問やご不明な点がございましたら、お気軽にご相談下さい。
お電話でのお問合せは 0120-775-243
プレゼンテーションご予約フォームはこちら

東大和ショールーム

豊富なラインナップ東大和ショールームライズウェルには自社独自のショールームがございます。ショールームでは実際の住宅に用いる建材、住宅仕様等を数多く取り揃えており、間近でご覧頂くことができます。

ショールームではご希望に応じてプレゼンテーションも実施しております。お住まいに関するお悩みやご相談など、お気軽にお問合せ下さい。皆様のご来館を心よりお待ちいたしております。

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ライズウェル 東大和ショールーム フォトギャラリーライズウェル 東大和ショールームではリニューアルに伴い、より豊富な種類の住宅仕様の展示を行っております。キッチン、バス、トイレからドア、外壁材など、さまざまな住宅仕様を間近でご覧いただけますので、お気軽にお越し下さい。
東大和ショールーム東大和ショールーム東大和ショールーム東大和ショールーム東大和ショールーム東大和ショールーム東大和ショールーム

ライズウェル 東大和ショールーム アクセス

所在地 東京都東大和市清水4-1129-7
交通 【電車】
西武鉄道多摩湖線「武蔵大和駅」より徒歩 約17分
【バス】
多摩都市モノレール「上北台」駅より東大和市コミュニティバス「ちょこバス」で「上砂台」バス停下車 徒歩約5分
【お車】
新青梅街道、清水5交差点を新宿方面へ約300m先左手
専用駐車場4台ご用意しております。
営業時間 10:00~17:00
電話番号 0120-377-745(ショールーム直電)
042-521-7755(※不在の場合は本社へ)
※おかけ間違えのないよう、よろしくお願い致します。

【ライズウェル ショールーム】につきまして、詳細なお打合せ、プレゼンテーション等をご希望の場合は、「プレゼンテーション予約フォーム」もしくはお電話にて予めご予約の上、お越し下さいませ。また、ご質問やご不明な点がございましたら、お気軽にご相談下さい。
お電話でのお問合せは 0120-377-745
プレゼンテーションご予約フォームはこちら

お友達紹介制度のご紹介フォーム

お友達紹介制度をご利用の場合は、下記フォームに必要事項をご入力の上、送信してください。

ご紹介者様(あなた様)の情報ご入力欄

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ご希望内容 新築購入  リフォーム 

2017年2月 9日

マイホームやリフォームをお考えのご友人がいらっしゃいましたら、是非ご紹介下さい

お友達をご紹介していただくと、あなたとお友達にステキなプレゼントを差し上げます!

ご紹介をされたお客様(あなた様)
ご紹介をされたお客様(あなた様)
ご契約をされたお客様(ご友人様)
ご契約をされたお客様(ご友人様)

ご紹介下さい!あなたのまわりのこんな方あなたのまわりに下記のようなお友達がいらっしゃいましたら、是非ライズウェルへご紹介下さい。
ライズウェルのお友達紹介制度ではお友達をご紹介していただいた上で、ライズウェルとご契約され、お引渡しになりますと、ご契約者様はもちろん、ご紹介者様の双方にとても素敵な特典を差し上げます。

幼いお子様がいて、賃貸にお住まいの方
幼いお子様がいて、賃貸にお住まいの方
現在お住みの場所に不満をお持ちの方
現在お住みの場所に不満をお持ちの方
お引越しをお考えの方
お引越しをお考えの方
マイホームのご購入をお考えの方
マイホームのご購入をお考えの方
住宅のリフォームをお考えの方
住宅のリフォームをお考えの方

お友達紹介制度の流れライズウェルホームページのご紹介フォームからご紹介いただいたお客様とライズウェルとでご契約が完了した時点で、ご紹介者様とご契約者様それぞれへ特典サービスを適用させていただきます。
お友達紹介制度の流れ

お友達紹介制度のご紹介フォームはこちら

突然のトラブルでもすぐできる、1分メンテナンス

「困ったな...」そんな時でも ご家庭で解決!!
突然起きたお住まいの不具合などで「困ったな...」という場面があるかと思います。すぐにでも直したい、何とかしたい、そんなときに活用していただきたいのが、この「すぐできる1分メンテナンス」です。

ご家庭で簡単にできるメンテナンス方法なので、もしものときでもすぐに直せます。また、日ごろからご家庭でできるメンテナンスをしていただくことで、丈夫で長持ちするお住まいにすることも可能です。

玄関まわり窓・サッシクローゼット・室内ドア内壁和室コンセント・照明トイレ洗面所キッチン

玄関まわり

お困り事例1 玄関の扉を開けた状態で止めておきたいのに閉まってしまう玄関まわり 事例1【症状】荷物の出し入れをする際に玄関のドアを開いたままにしておきたいのにドアが止まらず閉まってしまう。

【原因】玄関ドアのクローザーのストッパーが外れてしまっている。

【解決策】
下記手順で作業を行ってください。
1.玄関ドアのクローザーのネジをゆるめる。
2.クローザーを下に引っ張る。
3.ドアを止めたい方向にストッパーを動かす。
4.調整後ネジをしめる。
玄関まわり 事例1玄関まわり 事例1

お困り事例2 玄関ドアの開閉速度が速い【症状】玄関ドアの開閉速度が速くて危ない。

【原因】油圧で速度を調整しているため、温度差で開閉速度がかわる。
例) 夏→速い、冬→遅い

【解決策】
玄関まわり 事例2ドアクローザについている調整弁に速度調節機能があるので、弁をドライバーでゆるめたり、しめたりすることで開閉速度を調節する。

解説動画

お困り事例3 鍵が回りにくい【症状】カギの開け閉め時に引っかかる感じがする。

【原因】カギをお使いになるうちに細かなキズができカギが引っかかってしまってる。

【解決策】
玄関まわり 事例3図のように鍵の溝の部分に、鉛筆の芯(カーボン)を擦りつけて鍵穴に差込み、鍵を回します。鍵や鍵穴に油をさすと、ごみやホコリが付着し、逆効果です。

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

窓・サッシ

お困り事例1 サッシのカギをかける際カギがガタガタする窓・サッシ 事例1【症状】カギの開閉時の際、カバーがガタガタ動いたり引っかかる。

【原因】毎日使っているうちにビスがゆるんでしまう。

【解決策】
クレセントの取り付けネジを緩め、上下にスライドさせて位置を調整します。
窓・サッシ 事例1窓・サッシ 事例1

【解決策】
窓・サッシ 事例1カギの部分の後方にあるネジを緩め受け材をスライドし、適当なところで固定する。

解説動画

お困り事例2 サッシを開閉するとレールとすれた音がする窓・サッシ 事例2【症状】サッシを開け閉めするたびに、サッシのレール部分がキーキーとすれる音がする。

【原因】サッシ下部にある戸車が下がっており、サッシがレールに当たってしまっている。

【解決策】
サッシ下部にある(ビスが2個あるので、下のビス)のビスを締め、戸車を上げる。これによりサッシとレールとの擦れをなくします。
窓・サッシ 事例2窓・サッシ 事例2

解説動画

お困り事例3 網戸を開閉すると引っ掛かる感じがする【症状】網戸開閉時に、引っ掛かる感じがする。

【原因】網戸上部のはずれ止めが上がりすぎており、はずれ止めがレールとすれてしまっているため、網戸開閉時に引っ掛かってしまう。

【解決策】
窓・サッシ 事例3網戸上部の左右両側にあるはずれ止めのビスの上をゆるめてはずれ止めを下げることにより摩擦をなくし網戸開閉をスムーズにする。

解説動画

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

クローゼット・室内ドア

お困り事例1 室内ドアのカギをかける際カギがガタガタするクローゼット・室内ドア 事例1【症状】部屋のドアを閉めた際ドアがガタガタする。
【原因】たびかさなる開閉で扉の受けが動いてしまう。

【解決策】
クローゼット・室内ドア 事例1壁側についている、穴部分の金具を左右に動かし幅を調整しドアのぐらつきをなくす。

解説動画

お困り事例2 引き違い戸の動きが悪い【症状】引き戸開閉時、下枠に擦っていて開けづらい。(音がする)

【原因】扉下部の戸車が下がってしまって下枠にすっている。

【解決策】
クローゼット・室内ドア 事例2引き戸の下にある調整ビスを調整する。上のビスで扉の上下の調整。下のビスで扉の左右の調整。

解説動画

お困り事例3 ドアを開閉すると音がキーキーなるクローゼット・室内ドア 事例3【症状】ドアを開閉すると音がなる
【原因】たびかさなる開閉で潤滑不足で音がなる。

【解決策】
扉を一度上にあげて外します。蝶番部分にシリコンスプレーをして潤滑よくしてください。

解説動画

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

内壁

お困り事例1 クロスの隙間が開いてきた【症状】クロスのコーナー部分に隙間が開いてきた。または、クロスの隙間が開いてきた(平たん部)

【原因】換気、冷暖房の加減でクロス及び下地の木材や下地に変形が起きクロスが引っ張られるため。

【解決策】
内壁 事例1市販のクロスコーキング材をコーナー部分に塗布してください。

お困り事例2 クロスの隙間が開いてきた(平たん部)【症状】クロスの平たん部に隙間が開いてきた。

【原因】換気、冷暖房の加減でクロス及び下地の木材や下地に変形が起きクロスが引っ張られるため。

【解決策】
内壁 事例2市販のベビーパウダーで目地部分に入れ込むように軽くたたいてください。

解説動画

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

和室

お困り事例1 ふすまや障子の開閉がかたいとき和室 事例1【症状】ふすまや障子の開閉がかたい。

【原因】換気、冷暖房の加減で扉が若干反るため。

【解決策】
敷居に専用のロウをこすり付ける方法や市販の敷居すべりを貼る方法があります。
和室 事例1和室 事例1

解説動画

お困り事例2 ふすまや障子が他の部材やふすまにあたってしまう和室 事例2【症状】開閉時ふすまや障子が他の部材やふすまにあたってしまう。

【原因】換気、冷暖房の加減で扉が若干反るため。

【解決策】
和室 事例2ふすまを前後し、反りを調整してください。その他、ふすまとふすまの間にダンボールなどを入れしばらくおいてください。そりが軽減します。

解説動画

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

コンセント・照明

お困り事例1 電気スイッチ・コンセントカバーがぐらつくコンセント・照明 事例1【症状】スイッチカバーが上下左右にガタガタ動く。

【原因】毎日使っているうちにビスがゆるんでしまう。

【解決策】
スイッチカバーをはずし、中のビスをしめるだけ。※カバーのはずし方...スイッチカバーと壁との隙間に爪をいれると簡単にはずれる。
コンセント・照明 事例1コンセント・照明 事例1

解説動画


お困り事例2 玄関の上部の照明がきれた【症状】玄関上の電気がきれた。

【原因】電球の交換時期です。

【解決策】
コンセント・照明 事例2天井とカバーの間にマイナスドライバーや爪で隙間をつくりカバーを引っ張るだけで電球の交換可能です。

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

トイレ

お困り事例1 トイレの便座がぐらつくトイレ 事例1【症状】トイレのウォシュレット便座がぐらつき座った際に動いてしまう。

【原因】便器と便座部分と接続しているネジが緩んでいる。

【解決策】
便座の右側にあるボタンを押し、便座を取り外す。便器に固定指定ある左右のネジを締め固定する。→便座を再度入れなおす。
トイレ 事例1トイレ 事例1


解説動画

お困り事例2 便器の下にシミがでる【症状】便器の下にシミがでる。

【原因】人のお小水が便器を伝い垂れています。

【解決策】
トイレ 事例2便器下にシートやトイレマット等を引き対策を取ってください。また、広範囲に及ぶ場合は水漏れの可能性もありますのでご連絡ください。

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

洗面所

お困り事例1 洗面台及びトイレ手洗いの上部より悪臭がする洗面所 事例1【症状】洗面台及びトイレ手洗い上部より悪臭がする。

【原因】悪臭の原因は、目皿やトラップ部分にたまったゴミや汚れです。

【解決策】
洗面所 事例1取り外せる部分は取り外し、内部のゴミを、歯ブラシなどを使って取り除きます。取り出した部品と排水口の内側は、中性洗剤をつけたスポンジでこすり洗いします。

お困り事例2 洗面台及びトイレ手洗いの下部より悪臭がする洗面所 事例2【症状】洗面台及びトイレ手洗い下部より悪臭がする。

【原因】臭気キャップが外れており臭いが上がっている。

【解決策】
洗面所 事例2台下の臭気キャップがきちんと入っているか確認してください。上から押し込むように配水管にはめ込んでください。

解説動画

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

キッチン

お困り事例1 ガスコンロの点火が悪い、炎が弱いキッチン 事例1【症状】点火が悪い、炎が弱い。

【原因】点火プラグの汚れやバーナーの目詰まりが考えられます。

【解決策】
キッチン 事例1点火プラグに水や汚れが付着している場合も、点火の妨げになります。乾いた布で拭いてから、再度点火してみてください。その他、バーナーの目詰まりが考えられます。専用のワイヤーブラシや、錐、竹串などを使って、汚れを取り除いてください。

解説動画

お困り事例2 コンロ点火時の火花が弱くなったキッチン 事例2【症状】コンロ点火時の火花が弱くなった。

【原因】電池の電力が少なくなっている。

【解決策】
キッチン 事例2乾電池式のコンロの場合、電池が残り少なくなると、火花が弱くなります。乾電池を交換してください。

解説動画

お困り事例3 キッチンタイルの目地が割れた【症状】キッチンタイル目地部分が割れる。

【原因】経年劣化によるものです。また普段の水仕事の頻度によっても異なります。

【解決策】
まずはがれた目地をマイナスドライバーなどを使ってはがします。ある程度のくぼみが出来たら市販のキッチン目地材を水に混ぜ程よい硬さになったれら目地を埋めるように入れてください。はみ出た分は水拭きで拭きとってください。

お困り事例4 排水溝からの逆流?【症状】2階のトイレの水を流すと、1階キッチンのシンク排水溝からボコボコという音が出ます。

【原因】流した水が排水管内を流れるときに、圧力差が生じることで起こります。逆流などといった異常の心配はございません。

【解決策】写真のように、シンク排水溝内部のキャップがきちんと固定されているか確認してみて下さい。

(1)キッチンシンク
キッチン 事例4 (1)キッチンシンク
(2)排水溝
キッチン 事例4 (2)排水溝
(3)排水溝内部
キッチン 事例4 (3)排水溝内部矢印の方向(時計回り)に回して固定します
(4)固定位置
キッチン 事例4 (4)固定位置3つのツメを溝に合わせると固定されます

上記事例で解決しないまたは事例にない場合は、該当メーカーのお手入れガイドをご確認ください。

2017年2月 8日

生活を豊にするライズウェルの屋上庭園

屋上を庭園」とすることで、贅沢なプライベート空間が生まれます。屋外なのにまるでリビングのような、安全で自分だけの場所を手に入れることができます。

ヒートアイランド現象の抑制、冷却・断熱・保温効果で省エネを実現。さらに大気汚染物質を浄化する効果も得られ、都心部の狭い敷地でも、有意義な住まいを所有できる喜びを味わうことができます。
屋上を緑化

ヒートアイランド現象を緩和
ヒートアイランド現象を緩和
植物とエコグリーンマットによりコンクリートの蓄熱を防止。「ヒートアイランド現象」を抑制します。
冷却・断熱・保温効果で省エネ
冷却・断熱・保温効果で省エネ
植物の蒸散作用、エコグリーンマットの断熱効果などで夏季・冬季の冷暖房費を節減します。
大気汚染物質を浄化
大気汚染物質を浄化
植物は大気中の二酸化炭素や二酸化窒素、粒子物質を吸収・吸着して浄化します。
景観の向上と憩いの場の誕生
景観の向上と憩いの場の誕生
緑の空間はストレス解消などの癒しの効果があり、集客効果も期待できます。

ライズウェルの屋上庭園のメリット

屋上庭園」とすることで、地上の庭では得ることのできない様々なメリットが得られます。「開放的な庭園」「パノラマ風景」「抜群の安全性」など、ご家族にとって今までにない魅力的なプライベート空間を楽しむことができます!

最高の開放感最高の開放感広々としたスペースで、周りを気にせず、プライベート性が高くゆっくりとリラックスしながら、様々な事を楽しむことができます。地上の庭では得られない開放感です。

癒しの展望癒しの展望夜景やパノラマ風景が楽しめる展望はまさに癒しの空間。夜景とライトアップされた庭でゆっくり過ごせば、心も体も癒されます。

子供と過ごす空間子供と過ごす空間土に触れ、季節を感じる事の出来る空間は子育てにも。また外へ飛び出す心配がなく、他人が入ってくる事もない屋上庭園は安全性も抜群です。

ライズウェルの屋上庭園に対するこだわり

ライズウェルでは金属防水工法を取り入れることにより、「屋上庭園」を実現致しました。従来のFRP防水のような塗り物の防水と違い、木造の伸縮にも地震の横揺れにも強い安心の施工方法です。

スカイプロムナード 金属防水工法スカイプロムナードとは、耐久性・防水力に優れたステンレス・鋼板に、表面保護膜加工を施し建物の揺れなどに対応できる【オープンジョイント工法】を用いた、木造住宅に適している金属防水技術。「広いバルコニーが欲しい」や「増築上部をルーフバルコニーにしたい」などの夢を可能にする防水技術と、35年間21万棟の施工実績、そして日本金属防水工業会の保証体制を備えた木造バルコニー防水です。

●メンテナスフリー
比べてわかるランニングコストの違い。
●地震に強い
木の伸縮にも地震の横揺れにも強い安心の施工方法です。
●安心の10年・30年保証
大手保険会社との提携による防水保証付き。
●有機溶剤不使用
人に優しい。地球に優しい。シックハウス対策トップレベル。
●不燃認定得の安心
万が一の火災時の緊急避難場所に。バーベキューも可能。

スカイプロムナード 金属防水工法スプリングキャッチャー
揺れることで力を分散させ耐震性を発揮する 木造住宅にマッチした施工になっています。万が一雨が浸入しても、傾斜を設けたスプリングキャッチャーが雨を受け止めて 排水溝へと逃がすようになっています。また瓦の1/16と軽いので、 重心も低く、荷重も小さくなります。
スプリングキャッチャー
実際に1時間で240mmの雨量でも漏水しなかったことが(財)建材試験センターの試験で確認されています。

ライズウェルの屋上庭園の事例紹介

ライズウェルでは低コストで屋上緑化を実現できるベーシックなプランから、グレードの高いプランまで幅広く対応致します。
ライズウェルが計画した一部を紹介致します。
事例紹介1
事例紹介2
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ライズウェルの屋上庭園【陽向家】につきまして、ご質問やご不明な点がございましたら、お気軽にご相談下さい。ご相談の窓口として、お電話ならびにメールでのお問合せを受け付けております。
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2017年2月 7日

住宅仕様のご紹介

2017年2月 6日

2017年2月 3日

ライズウェル 新築分譲住宅 施工物件事例 フォトギャラリー

私たち株式会社ライズウェルが手掛けてまいりました、新築分譲住宅(デライトフルステージ)を中心としたさまざまな物件の施工の事例をそれぞれ「外観写真」「内観写真」「キッチン写真」「外構写真」とカテゴリごとに分類し、フォトギャラリーとしてご紹介しております。
※ライズウェル・フォトギャラリーで紹介しております写真は、あくまでも施工事例の一部です。実際の完成物件と仕様が異なる場合がございますので、予めご了承下さい。

外観リビング・ダイニング・キッチン居室洗面化粧台ユニットバストイレ

2017年2月 2日

ライズウェル物件 ご購入者様

ライズウェル住宅をご購入されたお客様の声をご紹介いたします。
お打ち合わせの段階から実際に住まわれてみて、ライズウェルのスタッフの対応や住宅の住み心地、使い勝手、こだわりをもっている点など、率直なご感想を述べていただきました。

●狭山市狭山台 N様邸
狭山市狭山台 N様邸【物件概要】
夫婦、子供1人
構造:木造3階建て
間取り:4LDK+S
敷地面積:107.13㎡
延床面積:132.88㎡

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●東村山市恩多町 T様邸
東村山市恩多町 T様邸
【物件概要】
夫婦、子供3人
構造:木造2階建て
間取り:4LDK
敷地面積:165.56㎡
延床面積:132.07㎡
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●武蔵村山市中央 N様邸
武蔵村山市中央 N様邸
【物件概要】
夫婦、子供3人
構造:木造2階建て
間取り:5LDK+S
敷地面積:165.33㎡
延床面積:132.22㎡
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●東村山市恩多町 H様邸
東村山市恩多町 H様邸
【物件概要】
夫婦、子供2人
構造:木造2階建て
間取り:4LDK+S
敷地面積:158.65㎡
延床面積:121.52㎡
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狭山市狭山台 N様邸

物件概要狭山市狭山台 N様邸夫婦、子供1人
構造:木造3階建て
間取り:4LDK+S
敷地面積:107.13㎡
延床面積:132.88㎡

狭山市狭山台 N様邸

N様邸間取り大公開!!1stFloor2ndFloor3rdFloor

Q:住み心地はいかがですか?明るく、広々としたLDKリビングが特に良いです!日中はリビングにいるのがほとんどで、寝室は寝るだけになっちゃってます(笑)。また子供が遊んでいる姿も、キッチンに立っていても、LDKのどこからでも見渡せて安心です。

明るく、広々としたLDK。家族が自然と集まる憩いの場所です。

Q:プランを考える上で一番こだわった所は?リビングと玄関です。リビングは、テレビを置く場所とどうしてもそれとセットで壁面収納が欲しかったです。中には本やCD、DVDを入れています。玄関には大きなシューズクローゼットを作ってもらいました。たくさんの靴はもちろんのこと、サーフボードなども悠々収納できて大満足です。

玄関
引戸タイプの玄関ドアを採用し、内部は非常に明るい。入って左側がシューズクローク。
シューズクローク
4帖もある大容量のシューズクローク。靴以外にも様々な物を収納できるスペースを確保。

Q:お気に入りの設備は何ですか?お風呂お風呂とキッチンです。お風呂にはテレビもミストサウナもついているので、両方ともみんなで重宝しています。キッチンの自動水栓は、本当に楽で便利です。すっかりこれに慣れてしまったので、よく他の水道でも癖で手をかざしてしまいます(笑)。

外壁と同じく鮮やかなイエローの映えるバスルーム。地デジ対応防水テレビ、ミストサウナ、サウンドスピーカー付。

Q:担当者とのコミュニケーションや対応はいかがでしたか?毎回の打合せが楽しみでしたし、非常に良かったです。また階段は、段数を増やして、1段の上る高さを低くしてもらったり、窓の位置もお隣りからの目線などを考慮して設計して下さったりと、至る所に気を配って頂きました。

階段から廊下
階段から廊下を見上げる。正面には、お洒落なクロスが目を惹くカウンターが備わっている。
Q:担当者とのコミュニケーションや対応はいかがでしたか?
階段。標準の仕様より段数を2段増やし、1段当りの蹴上げ高さを抑えた設計。

東村山市恩多町 T様邸

物件概要東村山市恩多町 T様邸夫婦、子供3人
構造:木造2階建て
間取り:4LDK
敷地面積:165.56㎡
延床面積:132.07㎡
東村山市恩多町 T様

Q:ライズウェルの物件を選ばれた理由はなんですか?室内やはり建売ではなかなかない、こだわりを感じる内装が気に入りました。

全体的に白っぽいつくりの中に、扉や階段だけが濃いめの茶色でアクセントになっているんですよね。間取りも陽の光の入り具合がとてもよく考えられているので、室内がとっても明るくて、昼間は照明をつける必要がないくらいです。

家具やカーテンも意外と合わせやすかったですね。色味が抑えられてるから、どんな色をもってきてもうるさくならないみたいで。

Q:実際にお住まいになられて、どんな点にこだわられましたか?建具我が家は建具の色に合わせてこげ茶色の食器棚と、クリーム色のカーテンにしてみました。家具やカーテン選びにもライズウェルのスタッフがアドバイスしてくださったので、とても参考になりましたよ。キッチンやお風呂の色も私たちの好きな色を選ばせていただけたのが嬉しかったですね。毎日楽しく生活しています。

主人が気に入っているのは、オプションでお願いしたミストサウナとウッドデッキ!おかげで毎日の帰宅時間が早くなったみたいです(笑)今回建築条件ということもありましたが、色々な希望に対応してくれたところも理由のひとつですね。

武蔵村山市中央 N様邸

物件概要武蔵村山市中央 N様邸夫婦、子供3人
構造:木造2階建て
間取り:5LDK+S
敷地面積:165.33㎡
延床面積:132.22㎡
武蔵村山市中央 N様

Q:今回、建築条件で建てられていかがでしたか?キッチン私達は、ライズウェルさんが販売していた分譲住宅の1区画を建築条件付土地として購入させていただきました。元々参考としてあった間取りや仕様から、スタッフと色々と打合せをしながら私達の希望をくみこんで完成させていったので、全くゼロからのスタートよりも進めやすかったように思います。

でも最終的には外壁やらキッチンやらいっぱい変更してもらったので、ほとんど注文建築みたいになっちゃったんですけどね(笑)

Q:間取りでお気に入りの点はどこですか?特に、これは元々の間取りがそうだったのですが、収納がたくさんあるのがとても便利。洋服等は全てクローゼットにしまえてしまうので、大きな家具をおく必要がなく、お部屋がとてもすっきりしました。

Q:打ち合わせ時など社員の対応はいかがでしたか?照明やコンセントの位置スタッフの方が私達の漠然とした話をきちんと形にして提案してくださるのには、さすがだなと思いましたね。間取りもだいぶ変更していただいたのですが、とても使いやすく気に入っています。

照明やコンセントの位置も家具配置にあわせて移動していただいたので無駄がなく良いですね。デザイン的にもすっきりとシンプルにしていただいたので、今後の生活の中で、私達らしさを色々とアレンジしていきたいと思っています。

東村山市恩多町 H様邸

物件概要東村山市恩多町 H様邸夫婦、子供2人
構造:木造2階建て
間取り:4LDK+S
敷地面積:158.65㎡
延床面積:121.52㎡
延床面積:132.22㎡
東村山市恩多町 H様

Q:建物で気に入っているところはどこですか?キッチンキッチンの使い心地ですね。シンクの下が引き出し式の収納になっていて、一番下の足元の部分まで開くので、ホットプレートや買い置きの缶詰なんかもしまえてとても重宝しています。食器棚もいらないくらいですよ。

また、我が家は対面キッチンになっているんですが、シンクの上が広く開いていて、コンロ前の壁も強化ガラスになっているのでLDKの一体感があるんです。一人で料理していても家族と会話できるし、子供がリビングではしゃぎまわっていてもちゃんと目が届くところも助かっています。

Q:使い勝手やお手入れなどはいかがですか?窓キッチンパネルや人造大理石のカウンタートップもお掃除しやすいですし、オプションでつけてもらったIHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機・アルカリイオン整水器もとっても便利!(注:一部物件では標準仕様な場合もあります) お料理するのがとっても楽しくなっちゃいましたね!

後はお風呂の乾燥暖房付換気扇も便利ですよね。
雨の日等で洗濯ものが乾かないときにお風呂にかけておけば、乾燥機にかけるよりもしわにならずに乾きますからね。水滴がたまらないので、カビや水あかもつきにくいみたい。

よくあるご質問をご紹介します

Q:床の耐荷重はどのくらいですか?ピアノ等は設置できますか?建築基準法の床の積載荷重目安は約180kg/㎡となります。ピアノや大きな本棚など点で荷重がかかるところは補強することをお勧めします。

Q:床下収納庫の耐荷重はどのくらいですか?収納庫本体(箱の部分)は70kgです。点検口部分は100kgです。(メーカー資料より)

Q:可動棚の耐荷重はどのくらいですか?【ウッドワン】30kg
【南海プライウッド】50kg ※アームハングの場合 10kg
※棚1枚あたりの耐荷重です。棚を支えているツメの耐荷重ですので、全サイズ同じ耐荷重となります。
※耐荷重内でも棚がたわむ可能性があります。予めご了承ください。

Q:ハンガーパイプ、枕棚の耐荷重はどのくらいですか?メーカーにより異なりますので、メーカーホームページ等をご確認ください。
【EIDAIの場合】 85kg (間口にかかわらず一定となります)
※耐荷重内でも棚がたわむ可能性があります。予めご了承ください。

Q:引っ掛けシーリングの耐荷重はどのくらいですか?シーリングファンは付けられますか?下地あり→20~30kg(メーカー指定の施工方法あり)
下地なし→【木製野縁の場合】5~6kg、【鋼製野縁(軽天)の場合】10kg程度
※下地がない場合、補強工事が必要ですので弊社までお問い合わせください。

Q:使用している材料の名称やメンテナンス費用とタイミング、方法を教えてください。(外壁、バルコニー防水、クロス張替、フローリング張替 等)
【外壁(モルタル)】
メンテナンスの目安は10年程度です。高圧洗浄で清掃することもできますが、 仕上げ塗装が剥げてしまう場合もあるので洗浄後再塗装をお勧めします。仕上げは弾性リシン吹付けを使用しています。再塗装については材質の異なるものを使用しても問題ありませんがその後何か不具合が生じても弊社では保証致しかねますのでご了承ください。(原因がどちらにあるかわからないため) 
【外壁(サイディング)】
シーリング(継ぎ目部分)の補修の目安は7~10年が一般的ですが、最近では補修不要な商品も開発されています。サイディング本体も商品によりメンテナンス方法・時期は異なりますので、詳細はお問い合わせください。 

【外壁タイル】
主な素材は土で、レンガに似た製品です。外的要因による傷等が無ければ、メンテナンスの必要はありません。

【屋根(アスファルトシングル材)】
5年ごとに目視での確認をお勧めしています。極端なめくれやはがれがなければ問題ありません。(メーカー保証は40年となります)上記の症状が確認された場合、製品の不具合が原因であればメーカー保証対象となります。

【屋根(スレート葺)】
10年程度での部分補修をお勧めする場合がありますが、商品により方法・時期は異なりますので、詳細はお問い合わせください。

【屋根板金】
屋根形状によりコーキングが施工されている場合があります。その場合、コーキングの経年劣化が懸念されるので、7年を目安に再コーキングをお勧めします。 

【バルコニー防水(FRP防水)】
トップコート(グレーの部分)に著しいヒビ、はがれ等がなければ漏水の危険はありませんが、10年を目安にトップコートの再塗装をお勧めしています。費用は面積により異なります。また、防水工事の施工業者保証は10年間(施工日より起算)です。

【クロス張替】
弊社アフターサービス基準により、保証は2年間とさせていただいております。(一部症状を除く)
張替については汚れの具合にもよりますので、お勧めのタイミングは特にございません。

【フローリング張替】
使用頻度、状況によりますので、お勧めのタイミングは特にございません。

Q:壁になにか留めたいとき、どうすればよいですか?また、場所の指定はありますか?ホームセンター等で下地探しをご用意いただき、木下地のある箇所(柱・間柱など)に留めていただくことをお勧めします。やむを得ず石膏ボード部分に止める場合は、ボード用アンカー等を使用してください。
ボード用アンカーを使用する場合は鏡や絵など重いもの、落下して破損する恐れのあるものは避けてください。


Q:カーテンレールを自分で施工したいのですが、どこに施工しても大丈夫でしょうか?窓の両端の柱間には高さ10cm程度の木下地を施工していますので、その部分に施工してください。
サッシの構造上、窓の上端より3cmの範囲には下地が設置されていませんので、ご注意ください。
また、枠内上部にもロールカーテン等取付可能です。
※幅60cm以下または高さ30cm以下のサッシには下地がない場合があります。
※カーテンレールは、ボードアンカーでの施工はお勧めしません。(落下の危険があるため)
※ビスネジの長さは5cm以上のものを使用してください。


Q:図面記載のエアコン位置はこの位置でないといけないのですか?あくまでも目安位置ですので、そこに設置しなければならないというものではありません。また、配管用のスリーブは設けておりません。
※設置面の壁に筋交いがある場合もございます。図面を設置業者様にお渡しいただき、ご確認ください。

Q:LAN配管、電話線、TV線の経路はどうなっていますか?【TV】
UB天井裏の点検口内に分配器を設置し、各部屋に配線しております。

【LAN,電話】
UB天井裏の点検口内からそれぞれLDKへ空配管(配線するために通す空の配管で、オレンジ色蛇腹管など)のみ敷設しておりますので、お客様にて通線工事の手配をお願いいたします。

Q:給気ファンのフィルタ-が汚れてきたので交換したいのですが?フィルターは、ご自宅でお手入れが可能です。フィルターを外していただき掃除機を使用するか、手洗いをしていただければ十分です。交換をご希望の場合は、下記メーカーのHPよりお問合せください。

【自然給気口の場合】
①更科製作所 http://www.sarashina-s.co.jp/
②バクマ工業株式会社 弊社へご連絡ください。担当者へ引継ぎいたします。
【機械給気ファンの場合】
大建工業 http://www.daiken.jp/

Q:ダウンライト(LED照明)が切れてしまったので交換したいのですが?こちらの器具は、器具・照明一体型となっており、器具ごと交換が必要になります。お近くの電気業者様にお問い合わせいただくか、弊社までご連絡ください。

Q:浄水器カートリッジ交換の目安は?また費用はどのくらいですか?水栓メーカーにより異なります。品番をご確認いただき下記までお問い合わせください。
また、決済時にお渡しする取扱説明書にも購入方法等を記載しております。
【タカラスタンダード】(品番:TJS-SUI-SU) TEL:0120-557-910 交換目安:1年
【メイスイ】(品番:Ge・1Z-FHG) TEL:0120-38-0414 交換目安:1年
【LIXIL】(品番:JF-45N) TEL:0120-1946-01 交換目安:1年
【Panasonic】(品番:K1600(Z)PC) TEL:0120-055-802 交換目安:3~4ヵ月
【タカギ】(品番:JA306MN) TEL:0120-328-413 交換目安:3~4ヵ月

Q:給湯器のメンテナンスや修理の目安はありますか?給湯器は10~15年を目安に修理もしくは交換工事が必要になります。修理等が必要になる目安として、お湯の温度が安定しなくなる、給湯に時間がかかる、などがございます。
※熱源機付給湯器のため、通常のものより高額となります。

Q:床暖房の熱源は何ですか?またメンテナンス方法を教えてください。床暖房はガス温水式です。メンテナンス等は特に必要ございませんが、東京ガスでは年会費1万円ほどで定期点検を行うシステムに加入することができます。ご加入いただくと、部品代のみで修理工事に対応しています。
また、メーカー保証は2年となります。

Q:給湯器が壊れてしまった!修理をお願いしたいのですが。【東京ガスをご契約のお客様へ】
東京ガスお客様センターへご連絡ください。
《電話》0570-002-211(ナビダイヤル) 03-3344-9100(IP電話)
《受付時間》月~土曜日 9:00~19:00/日曜・祝日 9:00~17:00

【その他ガス会社をご契約のお客様へ】
弊社へお電話ください。該当のガス業者を手配させて頂きます。
※長期休暇中や夜間の場合、対応にお時間をいただく場合がございます。予めご了承ください。
【お問い合わせ先】 株式会社ライズウェル TEL:0120-377-747

2017年2月 1日

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