2021年11月19日

バルコニーの柱梁が揺れる

失敗エピソード前面道路に面してバルコニーを計画したため、目隠しの縦格子のルーバー(定幅の羽板を平行に並べたよろい戸状のもの)を付けることになりました。縦格子のルーバーを付けるための土台として構造の柱梁をバルコニーを囲うように設置したのですが、考えていたよりもその柱梁が揺れることが工事中に判明しました。
対策方法原因は敷地の形状の都合によりバルコニーの形状が途中から斜めになっていることと、横幅のスパンが長かったことでした。 揺れを止めるために斜めに折れる箇所に梁を追加して建物構造とより一体になるようにしました。1本梁を追加したことで強度を増し、揺れを止めることができました。今後も安心して生活していただけるより良い建物を提供できるよう日々努力していきます。
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2021年11月17日

駐車場土間の養生

失敗エピソード数年前まで完成した物件の駐車場にお客様案内の度に仲介業者様含め、車の乗り入れを行っておりました。そのためタイヤ痕や車から出る油汚れが付いてしまい、契約締結後、お引渡し前に清掃や補修等を行っておりましたが、そもそも商品として完成後に傷や汚れが付けないように対策を行うべきでした。
対策方法それ以降駐車場土間の完成後はブルーシートや案内看板を設置し、車を停める際はブルーシートを敷いてもらうようにルール決めをしました。この対策により、お客様にお引渡しするまで綺麗な状態を保つことができるようになりました。
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2021年11月14日

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