駅から徒歩圏内で都心へのアクセスも抜群!!

新宿区西落合Ⅱ期【全5棟】
価格
6,080万円~6,380万円(税込)
現在販売棟数3棟
土地面積57.17~57.87㎡
建物面積95.30~96.93㎡
(車庫面積含みます)
商業施設、文教施設の整った閑静な住宅街!!
都心へのアクセスも抜群です!!

  • 駅10分以内
  • 2駅利用可
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    【区画図】新宿区西落合Ⅱ期【全5棟】
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    【写真1】新宿区西落合Ⅱ期【全5棟】
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    【写真2】新宿区西落合Ⅱ期【全5棟】

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物件概要

所在地 新宿区西落合2-13-18(住居表示)
新宿区西落合2-359-13外(地番)
交通
  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分
  • 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分
総戸数全5棟 建物面積(㎡)95.30~96.93㎡(車庫面積含みます)
構造・工法等木造在来工法 建物階数3階
土地権利所有権 取引業態売主
地目宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率60% 容積率200%
完成時期 1~3・5号棟:2019年8月上旬完成予定
4号棟:2019年11月中旬完成予定
接道状況
  • 6.18m
  • 公道
  • 法42条1項1号
  • 西
  • 4m
  • 私道
  • 法42条1項5号

東4m私道 ※現況幅員3.86m 法42条1項5号

設備・条件
  • 東京電力
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 本下水
瑕疵担保責任JIO(日本住宅保証検査機構)
その他備考

・西側私道持分無し。通行使用掘削承諾書取得済み。
・東側私道は持分無し。通行掘削承諾不可。
・フラット35対応可能です。適合証明取得代108,000円(税込)頂きます。
・消費税は8%で算出しております。

  • 施工上の都合により設計・設備及び仕様等、やむをえず一部変更することがございます。
  • 敷地内及び前面道路上に、新たに電柱・支柱・支線が設置される場合がございます。
  • 物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

仕様・特徴

システムキッチンリクシル社製(TypeA)
洗面化粧台リクシル社製(TypeA)
ユニットバスTOTO社製(TypeA)

アクセス・周辺環境


周辺環境 小学校:区立落合第六小学校・・・530m(7分)
中学校:区立落合第二中学校・・・890m(12分)

区立落合第三幼稚園・・・780m(10分)
グローバルキッズ西落合園・・・450m(6分)
区立西落合こども園・・・530m(7分)
ローソンストア100西落合2丁目店・・・300m(4分)
まいばすけっと西落合2丁目店・・・430m(6分)
ライフ落合南長崎駅前店・・・580m(8分)
スーパーいせみつ・・・350m(5分)、新宿区西落合郵便局・・・550m(7分)

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